главная e-mail карта сайта  
Строительство коттеджей и загородных домов


О компании
Наши преимущества
Наши гарантии
Наши вакансии
Новости компании
Строительство загородного жилья
Дизайн и проектирование
Отделка квартир и коттеджей
Ремонт офисов
Проектирование инженерии
Согласования проектов
Дома на продажу
Ремонт квартир
Строительство коттеджей
Отделка офисов
Все о дизайне
Все о ремонте
Правовая информация
Полезные ресурсы
Партнеры
Центральный офис
Отдел снабжения
Отдел кадров
Реклама

Реклама

Copyright © Престиж групп - строительство загородных домов и коттеджей

Основы градостроительства стр.53

Расчётную плотность населения, чел/га, местности жилого района рекомендуется принимать более приведенной в табл. 1, а местности микрорайона - более приведенной в табл. 2. Число зон различной степени градостроительной ценности местности и их границы определяются по согласованию с основным архитектором городка (области, края) с учётом оценки цены земли, плотности инженерных и транспортных магистральных сетей, насыщенности публичными объектами, финансовложений в инженерную подготовку местности, наличия ис-торико - культурных и архитектурно - ландшафтных ценностей.

Таблица 1

Зона различной степени градостроительной ценности местности

Плотность населения местности жилого района, чел/га, для групп городов с числом обитателей, тыс. чел.

до 20

20-50

50-100

100-25.0

250-500

500-1000

Св. 1000

Высочайшая

Средняя

-

-

-

Низкая

Примечания: 1. При строительстве в районах севернее 58° с. ш., также на площадках, требующих сложных мероприятий по инженерной подготовке местности, плотность населения следует наращивать, но менее чем на 20%. 2. В критериях реконструкции сложившейся застройки в центральных частях исторических городов, также при наличии историко - культурных и архитектурно - ландшафтных ценностей в других частях плотность населения устанавливается заданием на проектирование. 3. В районах личного усадебного строительства и в поселениях, где не намечается строительство централизованных инженерных систем, допускается уменьшать плотность населения, но принимать её более 40 чел/га.

Таблица 2

Зона различной степени градостроительной ценности местности

Плотность населения на местность микрорайона, чел ./га, для погодных подрайонов

1Б и часть подрайонов IA, 1Г, 1Д и IIA севернее 58°с.ш.

IB, ПБ и IIB севернее 58°с.ш. и часть подрайонов IA, 1Г, Щ и НА южнее 58°с.ш.

Южнее 58°с.ш., не считая части подрайонов IA, 1Г, 1Д и НА, входящих в данную зону

Высочайшая

Средняя

Низкая

Примечания: 1. Границы расчётной местности микрорайона следует устанавливать по красноватым линиям магистральных и жилых улиц , по осям проездов либо пешеходных путей, по естественным рубежам, а при их отсутствии - на расстоянии более 3 м от полосы застройки. Из расчётной местности должны быть исключены площади участков объектов, имеющих историко - культурную и архитектурно - ландшафтную ценность, также объектов ежедневного использования, рассчитанных на сервис населения смежных микрорайонов в нормируемых радиусах доступности (пропорционально численности обслуживаемого населения). В расчётную местность следует включать все площади участков объектов ежедневного использования, в том числе расположенных на смежных территориях, также в подземном и наземном местах. В критериях реконструкции сложившейся застройки в расчётную местность микрорайона следует включать местность улиц, разделяющих кварталы и сохраняемых для пешеходных передвижений снутри микрорайона либо для подъездов к зданиям. 2. В критериях реконструкции сложившейся застройки расчётную плотность населения допускается наращивать либо уменьшать, но менее чем на 10%. 3. В больших и огромнейших городках при применении высокоплотной 2-, 3-, 4(5)- этажной жилой застройки расчётную плотность населения следует принимать более чем для зоны средней градостроительной ценности: при застройке площадок, требующих проведения сложных мероприятий по инженерной подготовке местности - более, чем для зоны высочайшей градостроительной ценности местности. 4. Характеристики плотности приведены при расчётной жилищной обеспеченности 18 м2/чел. При другой жилищной обеспеченности расчётную нормативную плотность Р, чел/га следует определять по формуле Р = (Р18 • 18) : Н, где Р|„ - показатель плотности при 18м2/ чел.; Н - расчётная жилищная обеспеченность, м2.


⇐ вернуться назад | | далее ⇒
Москва- свершения и планы Раздел (2) Раздел (3)

Красивый дом

Организация строительного производства Раздел (2)
Организация строительства в США Раздел (2)
Конструкции из дерева и пластмасс Раздел (2)
Технология возведения зданий и сооружений Раздел (2) Раздел (3)
Архитектурные конструкции Раздел (2) Раздел (3)
Сметное дело Раздел (2) Раздел (3) Раздел (4)
Дизайн архитектурной среды Раздел (2) Раздел (3)
Организация строительного производства Раздел (2) Раздел (3) Раздел (4)
Основы градостроительства

Живые поля архитектуры

Раздел (2) Раздел (3)
Отмывка фасада

Архитектурные теории XIX века в России
Раздел (2) Сметное дело в строительстве ТОМ1
|стр.1| |стр.2| |стр.3| |стр.4| |стр.5| |стр.6| |стр.7| |стр.8| |стр.9| |стр.10| |стр.11| |стр.12| |стр.13| |стр.14| |стр.15| |стр.16| |стр.17| |стр.18| |стр.19| |стр.20| |стр.21| |стр.22| |стр.23| |стр.24| |стр.25| |стр.26| |стр.27| |стр.28| |стр.29| |стр.30| |стр.31| |стр.32| |стр.33| |стр.34| |стр.35| |стр.36| |стр.37| |стр.38| |стр.39| |стр.40| |стр.41| |стр.42| |стр.43| |стр.44| |стр.45| |стр.46| |стр.47| |стр.48| |стр.49| |стр.50| |стр.51| |стр.52| |стр.53| |стр.54| |стр.55| |стр.56| |стр.57| |стр.58| |стр.59| |стр.60| |стр.61| |стр.62| |стр.63| |стр.64| |стр.65| |стр.66| |стр.67| |стр.68| |стр.69| |стр.70| |стр.71| |стр.72| |стр.73| |стр.74| |стр.75| |стр.76| |стр.77| |стр.78| |стр.79| |стр.80| |стр.81| |стр.82| |стр.83| |стр.84| |стр.85| |стр.86| |стр.87| |стр.88| |стр.89| |стр.90| |стр.91| |стр.92| |стр.93| |стр.94| |стр.95| |стр.96| |стр.97| |стр.98| |стр.99| |стр.100| |стр.101| |стр.102| |стр.103| |стр.104| |стр.105| |стр.106| |стр.107| |стр.108| |стр.109| |стр.110| |стр.111| |стр.112| |стр.113| |стр.114| |стр.115| |стр.116| |стр.117| |стр.118| |стр.119| |стр.120| |стр.121| |стр.122| |стр.123| |стр.124| |стр.125| |стр.126| |стр.127| |стр.128| |стр.129| |стр.130| |стр.131| |стр.132| |стр.133| |стр.134| |стр.135| |стр.136| |стр.137| |стр.138| |стр.139| |стр.140| |стр.141| |стр.142|
Сметное дело в строительстве ТОМ2

Садово-парковое строительство Раздел (2)
О компании | Наша специализация | Наши преимущества | Наши гарантии | Наши вакансии | Новости компании
Строительство | Дизайн проектирование | Отделка квартир, евроремонт | Ремонт офисов | Проектирование инженерии | Согласования проектов
Все о дизайне | Все о ремонте | Правовая информация | Полезные ресурсы
Центральный офис | Отдел снабжения | Отдел кадров | Реклама | Обратная связь | Литература

Яндекс цитирования