главная e-mail карта сайта  
Строительство коттеджей и загородных домов


О компании
Наши преимущества
Наши гарантии
Наши вакансии
Новости компании
Строительство загородного жилья
Дизайн и проектирование
Отделка квартир и коттеджей
Ремонт офисов
Проектирование инженерии
Согласования проектов
Дома на продажу
Ремонт квартир
Строительство коттеджей
Отделка офисов
Все о дизайне
Все о ремонте
Правовая информация
Полезные ресурсы
Партнеры
Центральный офис
Отдел снабжения
Отдел кадров
Реклама

Реклама

Copyright © Престиж групп - строительство загородных домов и коттеджей

Сметное дело в строительстве ТОМ1 стр.10

Из изложенного следует, что применение ресурсного способа при составлении сметной документации правомерно.

Вопрос. Подрядчик не уложился в сметную норму на временные либо зимние. Должна ли проектная организация включать смету, составленную подрядчиком, в сводную смету?

Ответ. Нет. Основой сметного нормирования и ценообразования является принцип усреднения. Кое-где подрядчик не уложился, кое-где имел экономию, воспользоваться нужно средними нормативами. А если подрядчик, не уложившись в усредненный норматив, востребует компенсацию и получит ее, в последующий раз заказчик захотит проверить, не было ли у подрядчика экономии и если экономия у подрядчика была, станет настаивать на собственном праве удержания этой экономии, ссылаясь на то, что в прошедший раз он, заказчик, переплатил подрядчику по этим статьям издержек, и так будет длиться, в конечном итоге заказчик с подрядчиком перейдут на оплату по фактическим затратам. Потому ничего подобного делать не стоит и подрядчик не вправе претендовать на компенсацию ему дополнительных издержек.

Исключение - оплата по факту за практически выполненные временные строения и сооружения, если заказчик и подрядчик условятся об этом до начала работ на объекте и обмолвят таковой способ расчетов за временные строения и сооружения в договоре подряда. Да и в этом случае идет речь не о компенсации дополнительных издержек при строительстве временных построек и сооружений, а о расчетах за практически построенные временные строения и сооружения. Это не одно и то же.

Вопрос. Просим исключить двойное истолкование в вопросе учета разгрузки материалов на приобъектном складе. МДС 81-33.2004 прил. 7 клеветает, что разгрузка материалов на приобъектном складе не учитывается в составе статьи на оплату труда в прямых издержек, а МДС 81-38.2004 п. 4.11. клеветает оборотное.

Ответ. В согласовании с письмом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 23.11.2004 года №6-833(4), двойное истолкование в обозначенных документах имеет место из-за того, что такое двойное истолкование имеет место в 3-ем документе, который вышел до выхода упомянутых документов в свет. В п. 3.3.1 Методических указаний по разработке сборников (каталогов) сметных цен на материалы, изделия, конструкции и сборников сметных цен на перевозку грузов для строительства и полгого ремонта построек и сооружений МДС 81-2.99 в списке составляющих сметной цены на материалы в числе иных приводятся и погрузочно-разгрузочные работы с обмолвкой в скобках, обычно, цена погрузочных работ учитывается конкретно отпускной ценой, а цена разгрузочных работ - в составе единичных расценок на строительно-монтажные и ремонтно-строительные работы и дальше скобка запирается.

Изложенное в скобках справедливо на самом деле, так как нормы расхода ресурсов, приведенные в ГЭСН и в ГЭСНр учитывают и издержки по разгрузке материалов и конструкций на приобъектном складе, чего ни в базе 1984 года ни в базе 1991 года, не практиковалось, и издержки по внутрипостроечным перевозкам материалов и конструкций.


⇐ вернуться назад | | далее ⇒
Москва- свершения и планы Раздел (2) Раздел (3)

Красивый дом

Организация строительного производства Раздел (2)
Организация строительства в США Раздел (2)
Конструкции из дерева и пластмасс Раздел (2)
Технология возведения зданий и сооружений Раздел (2) Раздел (3)
Архитектурные конструкции Раздел (2) Раздел (3)
Сметное дело Раздел (2) Раздел (3) Раздел (4)
Дизайн архитектурной среды Раздел (2) Раздел (3)
Организация строительного производства Раздел (2) Раздел (3) Раздел (4)
Основы градостроительства

Живые поля архитектуры

Раздел (2) Раздел (3)
Отмывка фасада

Архитектурные теории XIX века в России
Раздел (2) Сметное дело в строительстве ТОМ1
|стр.1| |стр.2| |стр.3| |стр.4| |стр.5| |стр.6| |стр.7| |стр.8| |стр.9| |стр.10| |стр.11| |стр.12| |стр.13| |стр.14| |стр.15| |стр.16| |стр.17| |стр.18| |стр.19| |стр.20| |стр.21| |стр.22| |стр.23| |стр.24| |стр.25| |стр.26| |стр.27| |стр.28| |стр.29| |стр.30| |стр.31| |стр.32| |стр.33| |стр.34| |стр.35| |стр.36| |стр.37| |стр.38| |стр.39| |стр.40| |стр.41| |стр.42| |стр.43| |стр.44| |стр.45| |стр.46| |стр.47| |стр.48| |стр.49| |стр.50| |стр.51| |стр.52| |стр.53| |стр.54| |стр.55| |стр.56| |стр.57| |стр.58| |стр.59| |стр.60| |стр.61| |стр.62| |стр.63| |стр.64| |стр.65| |стр.66| |стр.67| |стр.68| |стр.69| |стр.70| |стр.71| |стр.72| |стр.73| |стр.74| |стр.75| |стр.76| |стр.77| |стр.78| |стр.79| |стр.80| |стр.81| |стр.82| |стр.83| |стр.84| |стр.85| |стр.86| |стр.87| |стр.88| |стр.89| |стр.90| |стр.91| |стр.92| |стр.93| |стр.94| |стр.95| |стр.96| |стр.97| |стр.98| |стр.99| |стр.100| |стр.101| |стр.102| |стр.103| |стр.104| |стр.105| |стр.106| |стр.107| |стр.108| |стр.109| |стр.110| |стр.111| |стр.112| |стр.113| |стр.114| |стр.115| |стр.116| |стр.117| |стр.118| |стр.119| |стр.120| |стр.121| |стр.122| |стр.123| |стр.124| |стр.125| |стр.126| |стр.127| |стр.128| |стр.129| |стр.130| |стр.131| |стр.132| |стр.133| |стр.134| |стр.135| |стр.136| |стр.137| |стр.138| |стр.139| |стр.140| |стр.141| |стр.142|
Сметное дело в строительстве ТОМ2

Садово-парковое строительство Раздел (2)
О компании | Наша специализация | Наши преимущества | Наши гарантии | Наши вакансии | Новости компании
Строительство | Дизайн проектирование | Отделка квартир, евроремонт | Ремонт офисов | Проектирование инженерии | Согласования проектов
Все о дизайне | Все о ремонте | Правовая информация | Полезные ресурсы
Центральный офис | Отдел снабжения | Отдел кадров | Реклама | Обратная связь | Литература

Яндекс цитирования