главная e-mail карта сайта  
Строительство коттеджей и загородных домов


О компании
Наши преимущества
Наши гарантии
Наши вакансии
Новости компании
Строительство загородного жилья
Дизайн и проектирование
Отделка квартир и коттеджей
Ремонт офисов
Проектирование инженерии
Согласования проектов
Дома на продажу
Ремонт квартир
Строительство коттеджей
Отделка офисов
Все о дизайне
Все о ремонте
Правовая информация
Полезные ресурсы
Партнеры
Центральный офис
Отдел снабжения
Отдел кадров
Реклама

Реклама

Copyright © Престиж групп - строительство загородных домов и коттеджей

Сметное дело в строительстве ТОМ1 стр.105

-    погрузка грунта в карьере в автотранспорт;

-    транспортирование грунта автосамосвалом к месту промежного складирования для просушки;

-    ремонт и содержание дорог (по мере надобности);

-    погрузка грунта экскаватором в автотранспорт;

-    транспортирование грунта автосамосвалами на объект к месту уклад ки;

-    ремонт и содержание дорог (по мере надобности).

И дальше идут уже издержки конкретно по укладке грунта в дело, перемещению его бульдозером, уплотнению и т.д. При всем этом следует подразумевать, что при огромных объемах укладки грунта в насыпь и площадка для просушивания этого грунта должна быть большая, так как влажный грунт в высочайшие кавальеры соскладировать не получится, он будет разливаться.

Вопрос. Подрядчик чинит фасады строения. Собственных инвентарных лесов у него нет. Леса арендует. Цена установки лесов по ФЕР и фактическая цена аренды отличны. Как подрядчику восполнить разницу за аренду лесов.

Ответ. Если подрядчик не уговорит заказчика восполнить разницу в цены аренды и амортизации в счет резерва средств на неожиданные работы и издержки, то- никак. Основой сметного нормирования и ценообразования является принцип усреднения, кое-где подрядчик теряет, кое-где находит, на этом принцип усреднения и держится. И вечно только отыскивать и при всем этом никогда ничего не терять - нереально. Так не бывает. А, вообщем, пора иметь свои леса, тогда терять ничего не придется, а когда они не требуются, можно сдавать их в аренду самому - вот и получатся не утраты, а находки.

Вопрос. Подрядчик делает электромонтажные работы при строительстве 16-этажного дома. Учтены ли нормами ГЭСНм - №8 утраты времени, связанные с подъемом рабочих на высочайшие этажи и спуском (сначала рабочего денька, на обед, с обеда и в конце рабочего денька)?

При всем этом рабочие перемещают инструменты, материалы.

Если это повышение издержек не учтено нормами, то как учитывать этажность?

Ответ. В согласовании с п.1.17 общих указаний технической части сборника №7 ГЭСН-2001 «Бетонные и железобетонные конструкции сборные», «затраты на эксплуатацию грузопассажирских подъемников при строительстве производственных, жилых и публичных построек и основных корпусов термических электрических станций высотой 15 м и поболее следует определять по нормам табл. 05-093, в случае, если в одноэтажных производственных зданиях высотой 25 м и поболее проектом предусматриваются интегрированные помещения с отметкой верха междуэтажного перекрытия более 20 м, издержки по эксплуатации грузопассажирских подъемников должны определяться как для высотных производственных построек, исходя из площади застройки интегрированных помещений. Если проектом предусматриваются галереи на высоте 25 м, издержки по эксплуатации грузопассажирских подъемников следует определять как для одноэтажных производственных построек, исходя из площади горизонтальных проекций галерей».

В данном тексте имеется опечатка. Должна быть ссылка на табл. ГЭСН не 05-093, а 05-043. Но дело не в этом. Основной принцип - при строительстве жилых домов высотой более 9 этажей, в локальных сметах должны быть предусмотрены издержки на эксплуатацию грузопассажирских подъемников. Эти издержки определяются в целом по смете, на все виды выполняемых работ и при выполнении работ должны распределяться меж подрядными и субподрядными организациями и работающими на высоте (организации, выполняющие работы по отрывке котлованов, забивке свай и других работ «рулевого цикла», также организации, работающие лишь на первых этажах, к примеру, монтирующие оборудование в интегрированных помещениях 1-го этажа, - схожее рассредотачивание распространяться не должно, но если организация делает работы «как понизу, так и вверху», к примеру, электромонтажные работы, ее характеристики принимаются в полном объеме). Рассредотачивание может выполняться пропорционально цены выполняемых работ, а может- пропорционально трудозатратности выполняемых работ, как будет прописано в договоре субподряда, вариант по трудозатратности представляется более справедливым.


⇐ вернуться назад | | далее ⇒
Москва- свершения и планы Раздел (2) Раздел (3)

Красивый дом

Организация строительного производства Раздел (2)
Организация строительства в США Раздел (2)
Конструкции из дерева и пластмасс Раздел (2)
Технология возведения зданий и сооружений Раздел (2) Раздел (3)
Архитектурные конструкции Раздел (2) Раздел (3)
Сметное дело Раздел (2) Раздел (3) Раздел (4)
Дизайн архитектурной среды Раздел (2) Раздел (3)
Организация строительного производства Раздел (2) Раздел (3) Раздел (4)
Основы градостроительства

Живые поля архитектуры

Раздел (2) Раздел (3)
Отмывка фасада

Архитектурные теории XIX века в России
Раздел (2) Сметное дело в строительстве ТОМ1
|стр.1| |стр.2| |стр.3| |стр.4| |стр.5| |стр.6| |стр.7| |стр.8| |стр.9| |стр.10| |стр.11| |стр.12| |стр.13| |стр.14| |стр.15| |стр.16| |стр.17| |стр.18| |стр.19| |стр.20| |стр.21| |стр.22| |стр.23| |стр.24| |стр.25| |стр.26| |стр.27| |стр.28| |стр.29| |стр.30| |стр.31| |стр.32| |стр.33| |стр.34| |стр.35| |стр.36| |стр.37| |стр.38| |стр.39| |стр.40| |стр.41| |стр.42| |стр.43| |стр.44| |стр.45| |стр.46| |стр.47| |стр.48| |стр.49| |стр.50| |стр.51| |стр.52| |стр.53| |стр.54| |стр.55| |стр.56| |стр.57| |стр.58| |стр.59| |стр.60| |стр.61| |стр.62| |стр.63| |стр.64| |стр.65| |стр.66| |стр.67| |стр.68| |стр.69| |стр.70| |стр.71| |стр.72| |стр.73| |стр.74| |стр.75| |стр.76| |стр.77| |стр.78| |стр.79| |стр.80| |стр.81| |стр.82| |стр.83| |стр.84| |стр.85| |стр.86| |стр.87| |стр.88| |стр.89| |стр.90| |стр.91| |стр.92| |стр.93| |стр.94| |стр.95| |стр.96| |стр.97| |стр.98| |стр.99| |стр.100| |стр.101| |стр.102| |стр.103| |стр.104| |стр.105| |стр.106| |стр.107| |стр.108| |стр.109| |стр.110| |стр.111| |стр.112| |стр.113| |стр.114| |стр.115| |стр.116| |стр.117| |стр.118| |стр.119| |стр.120| |стр.121| |стр.122| |стр.123| |стр.124| |стр.125| |стр.126| |стр.127| |стр.128| |стр.129| |стр.130| |стр.131| |стр.132| |стр.133| |стр.134| |стр.135| |стр.136| |стр.137| |стр.138| |стр.139| |стр.140| |стр.141| |стр.142|
Сметное дело в строительстве ТОМ2

Садово-парковое строительство Раздел (2)
О компании | Наша специализация | Наши преимущества | Наши гарантии | Наши вакансии | Новости компании
Строительство | Дизайн проектирование | Отделка квартир, евроремонт | Ремонт офисов | Проектирование инженерии | Согласования проектов
Все о дизайне | Все о ремонте | Правовая информация | Полезные ресурсы
Центральный офис | Отдел снабжения | Отдел кадров | Реклама | Обратная связь | Литература

Яндекс цитирования