главная e-mail карта сайта  
Строительство коттеджей и загородных домов


О компании
Наши преимущества
Наши гарантии
Наши вакансии
Новости компании
Строительство загородного жилья
Дизайн и проектирование
Отделка квартир и коттеджей
Ремонт офисов
Проектирование инженерии
Согласования проектов
Дома на продажу
Ремонт квартир
Строительство коттеджей
Отделка офисов
Все о дизайне
Все о ремонте
Правовая информация
Полезные ресурсы
Партнеры
Центральный офис
Отдел снабжения
Отдел кадров
Реклама

Реклама

Copyright © Престиж групп - строительство загородных домов и коттеджей

Сметное дело в строительстве ТОМ1 стр.12

Об этом непосредственно сказано в письме Госстроя Рф от 06 11 2003 года №10-637(5).

Вопрос. Имеет ли право заказчик при подписании акта выполненных работ подменять в расценке один вид материала на более дешевенький.

По факту применили конкретно тот вид и сорт материала, который учтен в расценке.

Заказчик подменяет материал в расценке выборочно. Подменяет исключительно в наименьшую сторону, а материал, который обошелся подрядчику дороже, оставляет без конфигурации.

Как быть в таком случае?

Ответ. Заказчик тут не прав. Во-1-х есть п. 4.2 Указаний по применению Федеральных единичных расценок на строй и особые строй работы (ФЕР-2001) МДС 81-36.2004, на установка оборудования (ФЕРм-2001) МДС 81-37.2004 и на ремонтно-строительные работы (ФЕРр-2001) МДС 81-38.2004, см. ответ на прошлые вопросы. Во-2-х, в согласовании с п. 2.2 (3-ий абзац) Методики определения цены строительной продукции на местности Русской Федерации МДС 81-35.2004, «Учитывая, что сметные нормативы разрабатываются на базе принципа усреднения с минимизацией расхода всех нужных ресурсов, следует учесть, что нормативы в сторону их уменьшения не корректируются».

Вопрос. В текущее время при длительных задержках платежей заказчиками многие организации транспортного строительства обязаны брать банковские кредиты в размере неоплаченных стоимостей выполненных и принятых подрядных работ.

Но ряд заказчиков отрешается оплачивать проценты за использование банковским кредитом, ссылаясь на то, что эти издержки учтены нормами затратных расходов.

При всем этом не принимается во внимание то, что нормами затратных расходов учтены только издержки по оплате процентов за короткосрочные кредиты банка на пополнение обратных средств подрядной организации при обычном и размеренном финансировании, и не учитывается письмо Управления ценообразования и смет в строительстве Госстроя СССР от 19 июля 1990 года №10-627, в каком сообщается, что при расчете норм затратных расходов 1991 года издержки по оплате процентов за короткосрочный банковский кредит следует принимать в размере 0,63% от прямых сметных издержек (либо 0,5% от сметной цены) и они просто несопоставимы с действующими в текущее время процентными ставками за использование банковским кредитом.

Компания «Трансстрой» считает, что издержки по оплате процентов за использование банковским кредитом в размере неоплаченной цены выполненных и принятых подрядных работ за минусом издержек, учтенных нормами затратных расходов, должны компенсироваться заказчиками, потому что только по их вине подрядные организации обязаны брать кредиты банков и очень рискуют, получая их под залог собственного имущества.

Прошу дать объяснение.

Ответ. Госстрой Рф своим письмом от 04.12.98 года №12-20(6) разъяснил, что согласно письму Минстроя Рф от 30.10.92 №БФ-907/12 действующими нормами затратных расходов учтены издержки на оплату процентов за приобретенные кредиты банков в границах учетной ставки установленной Центральным Банком Русской Федерации для критерий размеренного финансирования.

Выставленные материалы ОАО Компании «Трансстрой» свидетельствуют о том, что задержки с оплатой за выполненные и принятые работы заказчиком имеют приобретенный и длительный нрав и подрядные организации поставлены перед необходимостью получения банковских кредитов, сверх норматива предусмотренных нормами затратных расходов. В неприятном случае, они несут убытки, связанные с невыполнением договорных отношений, в т. ч. по выплатам неотклонимых налоговых отчислений в бюджеты всех уровней.


⇐ вернуться назад | | далее ⇒
Москва- свершения и планы Раздел (2) Раздел (3)

Красивый дом

Организация строительного производства Раздел (2)
Организация строительства в США Раздел (2)
Конструкции из дерева и пластмасс Раздел (2)
Технология возведения зданий и сооружений Раздел (2) Раздел (3)
Архитектурные конструкции Раздел (2) Раздел (3)
Сметное дело Раздел (2) Раздел (3) Раздел (4)
Дизайн архитектурной среды Раздел (2) Раздел (3)
Организация строительного производства Раздел (2) Раздел (3) Раздел (4)
Основы градостроительства

Живые поля архитектуры

Раздел (2) Раздел (3)
Отмывка фасада

Архитектурные теории XIX века в России
Раздел (2) Сметное дело в строительстве ТОМ1
|стр.1| |стр.2| |стр.3| |стр.4| |стр.5| |стр.6| |стр.7| |стр.8| |стр.9| |стр.10| |стр.11| |стр.12| |стр.13| |стр.14| |стр.15| |стр.16| |стр.17| |стр.18| |стр.19| |стр.20| |стр.21| |стр.22| |стр.23| |стр.24| |стр.25| |стр.26| |стр.27| |стр.28| |стр.29| |стр.30| |стр.31| |стр.32| |стр.33| |стр.34| |стр.35| |стр.36| |стр.37| |стр.38| |стр.39| |стр.40| |стр.41| |стр.42| |стр.43| |стр.44| |стр.45| |стр.46| |стр.47| |стр.48| |стр.49| |стр.50| |стр.51| |стр.52| |стр.53| |стр.54| |стр.55| |стр.56| |стр.57| |стр.58| |стр.59| |стр.60| |стр.61| |стр.62| |стр.63| |стр.64| |стр.65| |стр.66| |стр.67| |стр.68| |стр.69| |стр.70| |стр.71| |стр.72| |стр.73| |стр.74| |стр.75| |стр.76| |стр.77| |стр.78| |стр.79| |стр.80| |стр.81| |стр.82| |стр.83| |стр.84| |стр.85| |стр.86| |стр.87| |стр.88| |стр.89| |стр.90| |стр.91| |стр.92| |стр.93| |стр.94| |стр.95| |стр.96| |стр.97| |стр.98| |стр.99| |стр.100| |стр.101| |стр.102| |стр.103| |стр.104| |стр.105| |стр.106| |стр.107| |стр.108| |стр.109| |стр.110| |стр.111| |стр.112| |стр.113| |стр.114| |стр.115| |стр.116| |стр.117| |стр.118| |стр.119| |стр.120| |стр.121| |стр.122| |стр.123| |стр.124| |стр.125| |стр.126| |стр.127| |стр.128| |стр.129| |стр.130| |стр.131| |стр.132| |стр.133| |стр.134| |стр.135| |стр.136| |стр.137| |стр.138| |стр.139| |стр.140| |стр.141| |стр.142|
Сметное дело в строительстве ТОМ2

Садово-парковое строительство Раздел (2)
О компании | Наша специализация | Наши преимущества | Наши гарантии | Наши вакансии | Новости компании
Строительство | Дизайн проектирование | Отделка квартир, евроремонт | Ремонт офисов | Проектирование инженерии | Согласования проектов
Все о дизайне | Все о ремонте | Правовая информация | Полезные ресурсы
Центральный офис | Отдел снабжения | Отдел кадров | Реклама | Обратная связь | Литература

Яндекс цитирования