главная e-mail карта сайта  
Строительство коттеджей и загородных домов


О компании
Наши преимущества
Наши гарантии
Наши вакансии
Новости компании
Строительство загородного жилья
Дизайн и проектирование
Отделка квартир и коттеджей
Ремонт офисов
Проектирование инженерии
Согласования проектов
Дома на продажу
Ремонт квартир
Строительство коттеджей
Отделка офисов
Все о дизайне
Все о ремонте
Правовая информация
Полезные ресурсы
Партнеры
Центральный офис
Отдел снабжения
Отдел кадров
Реклама

Реклама

Copyright © Престиж групп - строительство загородных домов и коттеджей

Сметное дело в строительстве ТОМ1 стр.8

Вопрос. Всегда ли заказчик вправе добиваться доказательство сметой договорную стоимость, если, к примеру, договорная стоимость составляет 170,0 тыс. руб., а сметная цена по перечню работ составляет 100,0 тыс. руб.?

Ответ. Заказчик всегда вправе добиваться составления и согласования сметной документации вне зависимости от факта согласования договорной цены, так как в согласовании со статьей 743 Штатского кодекса РФ документом, определяющим стоимость работ, является смета. Более того, если при сметной цены 100,0 тыс. руб. договорная стоимость составляет 170,0 тыс. руб., заказчик вправе разницу выплачивать только по окончанию строительства, а в процессе строительства заказчик вправе оплачивать за выполненные работы строго по смете. По другому подрядчик, получив экономию от договорной цены, может, и не завершив стройку, уйти с объекта, придумав массу обстоятельств. Что все-таки, и тогда экономию от договорной цены заказчик должен бросить подрядчику?

Более того, наличие локальных смет даже при согласованной договорной стоимости вправе добиваться представители налоговой инспекции, которые инспектируют корректность отнесения издержек на себестоимость и, соответственно, корректность начисления прибыли. Ведь в процессе строительства у подрядчика, кроме нормативной сметной прибыли, включаемой в смету, может быть и прибыль от производственной деятельности, в этом случае - от договорной цены. И, если, подрядчик эту экономию от договорной цены отнесет на себестоимость, он будет не прав, и при проверке представители налоговой инспекции могут наложить на него штраф за сокрытие прибыли. В данном примере подрядчик экономию от договорной цены (т.е. разницу меж 170,0 тыс. руб. и 100,0 тыс. руб.) должен отнести на прибыль и уплатить с этой прибыли налог. Но, если, в процессе строительства выявятся дополнительные работы либо какие-либо удорожающие причины, дополнительные издержки должны покрываться различием меж договорной ценой и сметной ценой, тогда экономия от сметной цены, тогда экономия от договорной цены и, соответственно, прибыль от производственной деятельности уменьшатся.

В итоге выходит, что локальные сметы должны составляться всегда и сначала, в этом должен быть заинтересован сам подрядчик.

Вопрос. При работе с заказчиком заключен Госконтракт на СМР. Казначейство отрешается оплачивать стесненность, обосновывая тем, что в договоре нет ссылки на стесненность. Правомерно ли это?

Ответ. Такие деяния казначейства неправомерны. Стесненные условия производства работ должны быть обсуждены в проекте организации строительства (ПОС) либо проекте производства работ (ППР), в проектной документации на выполнения ремонтных работ, а при отсутствии проектной документации

-    на выполнение ремонтных работ - в дефектной ведомости. Но никак не в договоре на строительство либо ремонт.

Вопрос. Заказчик, как обычно, старается «вычеркнуть» из сметы, составленной ресурсным способом, часть устройств и ресурсов из-за их неиспользования. Значит ли по пт 2.2. МДС 81-35.2004, где сказано, что нормативы в сторону их уменьшения не корректируются, что Заказчик не прав?


⇐ вернуться назад | | далее ⇒
Москва- свершения и планы Раздел (2) Раздел (3)

Красивый дом

Организация строительного производства Раздел (2)
Организация строительства в США Раздел (2)
Конструкции из дерева и пластмасс Раздел (2)
Технология возведения зданий и сооружений Раздел (2) Раздел (3)
Архитектурные конструкции Раздел (2) Раздел (3)
Сметное дело Раздел (2) Раздел (3) Раздел (4)
Дизайн архитектурной среды Раздел (2) Раздел (3)
Организация строительного производства Раздел (2) Раздел (3) Раздел (4)
Основы градостроительства

Живые поля архитектуры

Раздел (2) Раздел (3)
Отмывка фасада

Архитектурные теории XIX века в России
Раздел (2) Сметное дело в строительстве ТОМ1
|стр.1| |стр.2| |стр.3| |стр.4| |стр.5| |стр.6| |стр.7| |стр.8| |стр.9| |стр.10| |стр.11| |стр.12| |стр.13| |стр.14| |стр.15| |стр.16| |стр.17| |стр.18| |стр.19| |стр.20| |стр.21| |стр.22| |стр.23| |стр.24| |стр.25| |стр.26| |стр.27| |стр.28| |стр.29| |стр.30| |стр.31| |стр.32| |стр.33| |стр.34| |стр.35| |стр.36| |стр.37| |стр.38| |стр.39| |стр.40| |стр.41| |стр.42| |стр.43| |стр.44| |стр.45| |стр.46| |стр.47| |стр.48| |стр.49| |стр.50| |стр.51| |стр.52| |стр.53| |стр.54| |стр.55| |стр.56| |стр.57| |стр.58| |стр.59| |стр.60| |стр.61| |стр.62| |стр.63| |стр.64| |стр.65| |стр.66| |стр.67| |стр.68| |стр.69| |стр.70| |стр.71| |стр.72| |стр.73| |стр.74| |стр.75| |стр.76| |стр.77| |стр.78| |стр.79| |стр.80| |стр.81| |стр.82| |стр.83| |стр.84| |стр.85| |стр.86| |стр.87| |стр.88| |стр.89| |стр.90| |стр.91| |стр.92| |стр.93| |стр.94| |стр.95| |стр.96| |стр.97| |стр.98| |стр.99| |стр.100| |стр.101| |стр.102| |стр.103| |стр.104| |стр.105| |стр.106| |стр.107| |стр.108| |стр.109| |стр.110| |стр.111| |стр.112| |стр.113| |стр.114| |стр.115| |стр.116| |стр.117| |стр.118| |стр.119| |стр.120| |стр.121| |стр.122| |стр.123| |стр.124| |стр.125| |стр.126| |стр.127| |стр.128| |стр.129| |стр.130| |стр.131| |стр.132| |стр.133| |стр.134| |стр.135| |стр.136| |стр.137| |стр.138| |стр.139| |стр.140| |стр.141| |стр.142|
Сметное дело в строительстве ТОМ2

Садово-парковое строительство Раздел (2)
О компании | Наша специализация | Наши преимущества | Наши гарантии | Наши вакансии | Новости компании
Строительство | Дизайн проектирование | Отделка квартир, евроремонт | Ремонт офисов | Проектирование инженерии | Согласования проектов
Все о дизайне | Все о ремонте | Правовая информация | Полезные ресурсы
Центральный офис | Отдел снабжения | Отдел кадров | Реклама | Обратная связь | Литература

Яндекс цитирования