главная e-mail карта сайта  
Строительство коттеджей и загородных домов


О компании
Наши преимущества
Наши гарантии
Наши вакансии
Новости компании
Строительство загородного жилья
Дизайн и проектирование
Отделка квартир и коттеджей
Ремонт офисов
Проектирование инженерии
Согласования проектов
Дома на продажу
Ремонт квартир
Строительство коттеджей
Отделка офисов
Все о дизайне
Все о ремонте
Правовая информация
Полезные ресурсы
Партнеры
Центральный офис
Отдел снабжения
Отдел кадров
Реклама

Реклама

Copyright © Престиж групп - строительство загородных домов и коттеджей

Сметное дело в строительстве ТОМ1 стр.94

Ответ. В согласовании с письмом Федерального агентства по строительству и ЖКХ от 02.06.2005 года №6-443(39), при выполнении ремонтно-строительных работ в имеющихся зданиях, включая жилые дома, без расселения, применение коэффициента, предусмотренного поз. 6 таблицы 3 Приложения №1 к обозначенной Методике допускается в случаях, когда здание в целом не расселено, ремонтно-строительные работы проходят по помещениям, освобождаемым для ремонта, при всем этом в местах общего пребывания - коридоры, лестницы и т.д., имеет место скрещение человеческих потоков рабочих-строите-лей и эксплуатационного персонала.

Если такого скрещения человеческих потоков нет (освобожден раздельно целый этаж, строители пользуются автономно одной лестницей, а эксплуатационный персонал - другой), обозначенный коэффициент не применяется.

Изменение графиков работы рабочих-строителей с введением технологических перерывов в работе по независимым от строителей причинам со понижением, таким макаром, фактического времени работы на объекте, может быть дополнительным фактором в пользу внедрения в сметной документации обозначенного коэффициента.

Вопрос. Ряд подрядных организаций делают как серьезный, так и текущий ремонт квартир и кабинетов в зданиях и домах.

Ремонтно-строительные работы производятся при отселении арендаторов из квартир и кабинетов. При всем этом в примыкающих квартирах и кабинетах живут и работают арендаторы. Потому наш заказчик разрешает нам создавать гулкие работы в среднем по 4 часа в денек, в остальное рабочее время плотники, паркетчики, электрики простаивают, потому что другой работы (нешумной) у их нет.

Для доставки строительного материала и выноса строительного мусора мы пользуемся теми же подъездами, лифтами и лестничными клеточками, что и жильцы этих домов, потому мы должны за собой мыть полы и протирать стенки от пыли в обозначенных местах.

При составлении смет на ремонтно-строительные работы мы пользуемся сборниками ФЕР и ФЕРр.

Огромную часть ремонтно-строительных работ, согласно п. 4.7 МДС 81

35.2004, мы нормируем по подходящим сборникам ГЭСН-2001 на строй и особые строй работы с применением коэффициентов 1,15 к нормам издержек труда и 1,25 к нормам времени эксплуатации строй машин.

В связи с вышеуказанным внушительно просим дать объяснение по последующим вопросам:

1.    Можем ли мы при составлении локальных смет использовать коэффициент 1,5, обозначенный в Приложении №1, таблица 3, п.6, на ремонт имеющихся построек (включая жилые дома) без расселения.

2.    Можем ли мы использовать тот же коэффициент на ремонтно-строительные работы, которые нормируются по подходящим сборникам ГЭСН-2001 на строй и особые строй работы с применением коэффициента 1,15 к нормам издержек труда и коэффициент 1,25 к нормам времени эксплуатации строй машин.

Ответ. В согласовании с письмом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 20.04.2005 года №6-308(40), таблицей 3 (п.6) Приложения №1 к Методике определения цены строительной продукции на местности Русской Федерации - МДС 81-35.2004 и в п.6 Приложения 3 к Указаниям по применению Федеральных единичных расценок на ремонтно-строительные работы (ФЕРр-2001) - МДС 81-38.2004, предусматривается применение коэффициента к нормам издержек труда, нормам времени и затратам на эксплуатацию машин при производстве ремонта имеющихся построек (включая жилые дома) без расселения. Обозначенный коэффициент надлежит использовать, если имеет место скрещение человеческих потоков - рабочих с жильцами домов или с сотрудниками учреждений и организаций в коридорах на лестничных клеточках и т.д.


⇐ вернуться назад | | далее ⇒
Москва- свершения и планы Раздел (2) Раздел (3)

Красивый дом

Организация строительного производства Раздел (2)
Организация строительства в США Раздел (2)
Конструкции из дерева и пластмасс Раздел (2)
Технология возведения зданий и сооружений Раздел (2) Раздел (3)
Архитектурные конструкции Раздел (2) Раздел (3)
Сметное дело Раздел (2) Раздел (3) Раздел (4)
Дизайн архитектурной среды Раздел (2) Раздел (3)
Организация строительного производства Раздел (2) Раздел (3) Раздел (4)
Основы градостроительства

Живые поля архитектуры

Раздел (2) Раздел (3)
Отмывка фасада

Архитектурные теории XIX века в России
Раздел (2) Сметное дело в строительстве ТОМ1
|стр.1| |стр.2| |стр.3| |стр.4| |стр.5| |стр.6| |стр.7| |стр.8| |стр.9| |стр.10| |стр.11| |стр.12| |стр.13| |стр.14| |стр.15| |стр.16| |стр.17| |стр.18| |стр.19| |стр.20| |стр.21| |стр.22| |стр.23| |стр.24| |стр.25| |стр.26| |стр.27| |стр.28| |стр.29| |стр.30| |стр.31| |стр.32| |стр.33| |стр.34| |стр.35| |стр.36| |стр.37| |стр.38| |стр.39| |стр.40| |стр.41| |стр.42| |стр.43| |стр.44| |стр.45| |стр.46| |стр.47| |стр.48| |стр.49| |стр.50| |стр.51| |стр.52| |стр.53| |стр.54| |стр.55| |стр.56| |стр.57| |стр.58| |стр.59| |стр.60| |стр.61| |стр.62| |стр.63| |стр.64| |стр.65| |стр.66| |стр.67| |стр.68| |стр.69| |стр.70| |стр.71| |стр.72| |стр.73| |стр.74| |стр.75| |стр.76| |стр.77| |стр.78| |стр.79| |стр.80| |стр.81| |стр.82| |стр.83| |стр.84| |стр.85| |стр.86| |стр.87| |стр.88| |стр.89| |стр.90| |стр.91| |стр.92| |стр.93| |стр.94| |стр.95| |стр.96| |стр.97| |стр.98| |стр.99| |стр.100| |стр.101| |стр.102| |стр.103| |стр.104| |стр.105| |стр.106| |стр.107| |стр.108| |стр.109| |стр.110| |стр.111| |стр.112| |стр.113| |стр.114| |стр.115| |стр.116| |стр.117| |стр.118| |стр.119| |стр.120| |стр.121| |стр.122| |стр.123| |стр.124| |стр.125| |стр.126| |стр.127| |стр.128| |стр.129| |стр.130| |стр.131| |стр.132| |стр.133| |стр.134| |стр.135| |стр.136| |стр.137| |стр.138| |стр.139| |стр.140| |стр.141| |стр.142|
Сметное дело в строительстве ТОМ2

Садово-парковое строительство Раздел (2)
О компании | Наша специализация | Наши преимущества | Наши гарантии | Наши вакансии | Новости компании
Строительство | Дизайн проектирование | Отделка квартир, евроремонт | Ремонт офисов | Проектирование инженерии | Согласования проектов
Все о дизайне | Все о ремонте | Правовая информация | Полезные ресурсы
Центральный офис | Отдел снабжения | Отдел кадров | Реклама | Обратная связь | Литература

Яндекс цитирования