главная e-mail карта сайта  
Строительство коттеджей и загородных домов


О компании
Наши преимущества
Наши гарантии
Наши вакансии
Новости компании
Строительство загородного жилья
Дизайн и проектирование
Отделка квартир и коттеджей
Ремонт офисов
Проектирование инженерии
Согласования проектов
Дома на продажу
Ремонт квартир
Строительство коттеджей
Отделка офисов
Все о дизайне
Все о ремонте
Правовая информация
Полезные ресурсы
Партнеры
Центральный офис
Отдел снабжения
Отдел кадров
Реклама

Реклама

Copyright © Престиж групп - строительство загородных домов и коттеджей

Сметное дело в строительстве ТОМ2 стр.111

А завышенный размер средств на неожиданные работы и издержки при определении цены строительства по объектам-аналогам и другим укрупненным показателям требуется для покрытия различия, в случаях, если цена по рабочим чертежам превзойдет цена, определенную по объектам-аналогам либо другим укрупненным показателям. А такое может случиться, так как точность счета при определении цены строительства по объектам-аналогам и другим укрупненным показателям имеет отличия (допускаемые) в границах 10 - 15%.

ГЛАВА 18

ОПРЕДЕЛЕНИЕ Цены СТРОИТЕЛЬСТВА Построек И СООРУЖЕНИЙ ПО УКРУПНЕННЫМ ПОКАЗАТЕЛЯМ

Вопрос. Можно ли осметчивать малые строительные формы по старенькым сборникам с применением коэффициентов?

Ответ. В согласовании с письмом Госстроя Рф от 11.09.2003 г. №105636 «О окончании перехода на новейшую сметно-нормативную базу в строительстве» при отсутствии укрупненных сметных нормативов (к которым относятся и малые строительные формы) в сметно-нормативной базе 2001 года допускается применение укрупненных сметных нормативов сметно-нормативных баз 1984 г. и 1991 г. с следующим пересчетом сметной цены от базисных цен в текущие цены индексационным способом.

Вопрос. В составе новейшей сметно-нормативной базы 2001 года отсутствуют укрупненные характеристики - УПСС, прейскуранты, ППЕ и другие. Можно ли при определении сметной цены на базе укрупненных сметных характеристик воспользоваться данными объектов-аналогов, или укрупненных сметных характеристик в ценах 1984 года с приведением их в текущие цены методом индексации?

Ответ. В согласовании с письмом Управления ценообразования и сметного нормирования Госстроя Рф от 06.04.2004 г. №10-254(140) при составлении сметной документации на стадии ТЭО (проект), до разработки укрупненных сметных нормативов в ценах 2001 г. допускается применение укрупненных сметных нормативов, в том числе стоимостных характеристик объектов-аналогов в базе 1991 (1984) гг., с приведением сметной цены в текущий уровень цен базисно-индексным способом.

При составлении сметной документации на базе укрупненных сметных нормативов базы 1984 г., включая объекты-аналоги, следует использовать разные поправки с целью наибольшего заслуги достоверности сметных расчетов:

-    поправки, учитывающие изменение технического уровня и общественного прогресса за истекший период;

-    поправки, учитывающие разницу гидрогеологических критерий, влияющих на проектные решения по фундаментам (глубина заложения, подмена на свайное основание, водопонижение и т.д);

-    территориальные поправки, учитывающие ценовые различия в различных регионах;

-    поправки, связанные с различием в строй объемах построек, в высоте этажа, с различием в конструктивных решениях построек и т.д.;

-    другие поправки по мере надобности (сейсмичность и т.д.).

Беря во внимание изложенное, специального разрешения Г осстроя Рф по использованию укрупненных сметных нормативов базы 1984 года, включая данные объектов-аналогов, при условии внедрения нужных поправок, не требуется.


⇐ вернуться назад | | далее ⇒
Москва- свершения и планы Раздел (2) Раздел (3)

Красивый дом

Организация строительного производства Раздел (2)
Организация строительства в США Раздел (2)
Конструкции из дерева и пластмасс Раздел (2)
Технология возведения зданий и сооружений Раздел (2) Раздел (3)
Архитектурные конструкции Раздел (2) Раздел (3)
Сметное дело Раздел (2) Раздел (3) Раздел (4)
Дизайн архитектурной среды Раздел (2) Раздел (3)
Организация строительного производства Раздел (2) Раздел (3) Раздел (4)
Основы градостроительства

Живые поля архитектуры

Раздел (2) Раздел (3)
Отмывка фасада

Архитектурные теории XIX века в России
Раздел (2) Сметное дело в строительстве ТОМ1
|стр.1| |стр.2| |стр.3| |стр.4| |стр.5| |стр.6| |стр.7| |стр.8| |стр.9| |стр.10| |стр.11| |стр.12| |стр.13| |стр.14| |стр.15| |стр.16| |стр.17| |стр.18| |стр.19| |стр.20| |стр.21| |стр.22| |стр.23| |стр.24| |стр.25| |стр.26| |стр.27| |стр.28| |стр.29| |стр.30| |стр.31| |стр.32| |стр.33| |стр.34| |стр.35| |стр.36| |стр.37| |стр.38| |стр.39| |стр.40| |стр.41| |стр.42| |стр.43| |стр.44| |стр.45| |стр.46| |стр.47| |стр.48| |стр.49| |стр.50| |стр.51| |стр.52| |стр.53| |стр.54| |стр.55| |стр.56| |стр.57| |стр.58| |стр.59| |стр.60| |стр.61| |стр.62| |стр.63| |стр.64| |стр.65| |стр.66| |стр.67| |стр.68| |стр.69| |стр.70| |стр.71| |стр.72| |стр.73| |стр.74| |стр.75| |стр.76| |стр.77| |стр.78| |стр.79| |стр.80| |стр.81| |стр.82| |стр.83| |стр.84| |стр.85| |стр.86| |стр.87| |стр.88| |стр.89| |стр.90| |стр.91| |стр.92| |стр.93| |стр.94| |стр.95| |стр.96| |стр.97| |стр.98| |стр.99| |стр.100| |стр.101| |стр.102| |стр.103| |стр.104| |стр.105| |стр.106| |стр.107| |стр.108| |стр.109| |стр.110| |стр.111| |стр.112| |стр.113| |стр.114| |стр.115| |стр.116| |стр.117| |стр.118| |стр.119| |стр.120| |стр.121| |стр.122| |стр.123| |стр.124| |стр.125| |стр.126| |стр.127| |стр.128| |стр.129| |стр.130| |стр.131| |стр.132| |стр.133| |стр.134| |стр.135| |стр.136| |стр.137| |стр.138| |стр.139| |стр.140| |стр.141| |стр.142|
Сметное дело в строительстве ТОМ2

Садово-парковое строительство Раздел (2)
О компании | Наша специализация | Наши преимущества | Наши гарантии | Наши вакансии | Новости компании
Строительство | Дизайн проектирование | Отделка квартир, евроремонт | Ремонт офисов | Проектирование инженерии | Согласования проектов
Все о дизайне | Все о ремонте | Правовая информация | Полезные ресурсы
Центральный офис | Отдел снабжения | Отдел кадров | Реклама | Обратная связь | Литература

Яндекс цитирования