главная e-mail карта сайта  
Строительство коттеджей и загородных домов


О компании
Наши преимущества
Наши гарантии
Наши вакансии
Новости компании
Строительство загородного жилья
Дизайн и проектирование
Отделка квартир и коттеджей
Ремонт офисов
Проектирование инженерии
Согласования проектов
Дома на продажу
Ремонт квартир
Строительство коттеджей
Отделка офисов
Все о дизайне
Все о ремонте
Правовая информация
Полезные ресурсы
Партнеры
Центральный офис
Отдел снабжения
Отдел кадров
Реклама

Реклама

Copyright © Престиж групп - строительство загородных домов и коттеджей

Сметное дело в строительстве ТОМ2 стр.115

Вопрос. Как осознавать фразу- «поправки, учитывающие изменение технического уровня и общественного прогресса за истекший период»?

Ответ. Если мы берем за аналог здание, построенное посреди 80х годов, сметная цена которого составлена в базисных ценах 1984 г., найти цена аналогичного строения, запроектированного в текущее время, 1-го пересчета ценового уровня от базисных цен 1984 г. в текущие цены будет недостаточно. Ведь здание, построенное посреди 80-х годов, было запроектировано сначала 80-х годов. А за истекший период очень почти все поменялось.

Начнем со стенового огораживания. В согласовании с требованиями СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий» требования к теплозащите внешних стенок значительно поменялись. И в том же Санкт-Петербурге посреди 80-х годов толщина внешних кирпичных стенок допускалась 64 см и даже 51 см, а на данный момент - около 1,5 м. И изменение требований к теплозащитным характеристикам внешних стенок не может не воздействовать на сметную цена строительства строения, - она должна возрости и в реальной реальности она непременно возрастет даже при сохранении всех иных характеристик строения. Естественно, с переходом на новый СНиП далековато не всегда стали проектировать и строить строения с внешними стеклами только из кирпича, однослойные. Появилось огромное количество вариантов 2-х слойных и мультислойных внешних стенок, но фактор удорожания (не связанный с инфляцией, а только только с переменами норм проектирования) непременно будет иметь место. Но, так как возросли требования к теплозащите в целом по зданию, поменялись и требования к окнам. И в Санкт-Петербурге уже не допускается двойное остекление, только тройное: в одной створке - стекло, в другой - стеклопакет. А это тоже вызывает удорожание. Сейчас перейдем к сантехнике. Возросли требования и тут. На входе в здание должен устанавливаться фильтр грубой чистки, перед водоразборным краном - фильтр узкой чистки. Очень нередко трубопроводные системы используются другие, не те, что до этого. На замену железным трубам, покрытым цинком и неоцинкованным, пришли металлопластиковые трубы, нашедшие обширное применение. Немалые конфигурации произошли и в электромонтажных работах. В согласовании с требованиями ПУЭ-6 и ПУЭ-7 все токонесущие сети должны производиться с занулением и заземлением. Вследствие этого и провода стали применяться другие, и розетки с выключателями.

Естественно как в сантехнике, так и в электрике все конфигурации к удешевлению не приводят, только к удорожанию цены в сравнимых ценах.

Немалые конфигурации произошли и в вентиляционной системе. В почти всех случаях принудительной системы приточно-вытяжной вентиляции возникает и кондиционирование, что с широким применением компов потребность в кондюках возросла, т.к. при температуре выше +25°С компы часто «глючат». Появилось холодоснабжение и другие примеры инженерных нововведений. Значительно поменялась пожарная и охранная сигнализация, и эти конфигурации тоже ведут не к удешевлению, только к повышению цены строительства.


⇐ вернуться назад | | далее ⇒
Москва- свершения и планы Раздел (2) Раздел (3)

Красивый дом

Организация строительного производства Раздел (2)
Организация строительства в США Раздел (2)
Конструкции из дерева и пластмасс Раздел (2)
Технология возведения зданий и сооружений Раздел (2) Раздел (3)
Архитектурные конструкции Раздел (2) Раздел (3)
Сметное дело Раздел (2) Раздел (3) Раздел (4)
Дизайн архитектурной среды Раздел (2) Раздел (3)
Организация строительного производства Раздел (2) Раздел (3) Раздел (4)
Основы градостроительства

Живые поля архитектуры

Раздел (2) Раздел (3)
Отмывка фасада

Архитектурные теории XIX века в России
Раздел (2) Сметное дело в строительстве ТОМ1
|стр.1| |стр.2| |стр.3| |стр.4| |стр.5| |стр.6| |стр.7| |стр.8| |стр.9| |стр.10| |стр.11| |стр.12| |стр.13| |стр.14| |стр.15| |стр.16| |стр.17| |стр.18| |стр.19| |стр.20| |стр.21| |стр.22| |стр.23| |стр.24| |стр.25| |стр.26| |стр.27| |стр.28| |стр.29| |стр.30| |стр.31| |стр.32| |стр.33| |стр.34| |стр.35| |стр.36| |стр.37| |стр.38| |стр.39| |стр.40| |стр.41| |стр.42| |стр.43| |стр.44| |стр.45| |стр.46| |стр.47| |стр.48| |стр.49| |стр.50| |стр.51| |стр.52| |стр.53| |стр.54| |стр.55| |стр.56| |стр.57| |стр.58| |стр.59| |стр.60| |стр.61| |стр.62| |стр.63| |стр.64| |стр.65| |стр.66| |стр.67| |стр.68| |стр.69| |стр.70| |стр.71| |стр.72| |стр.73| |стр.74| |стр.75| |стр.76| |стр.77| |стр.78| |стр.79| |стр.80| |стр.81| |стр.82| |стр.83| |стр.84| |стр.85| |стр.86| |стр.87| |стр.88| |стр.89| |стр.90| |стр.91| |стр.92| |стр.93| |стр.94| |стр.95| |стр.96| |стр.97| |стр.98| |стр.99| |стр.100| |стр.101| |стр.102| |стр.103| |стр.104| |стр.105| |стр.106| |стр.107| |стр.108| |стр.109| |стр.110| |стр.111| |стр.112| |стр.113| |стр.114| |стр.115| |стр.116| |стр.117| |стр.118| |стр.119| |стр.120| |стр.121| |стр.122| |стр.123| |стр.124| |стр.125| |стр.126| |стр.127| |стр.128| |стр.129| |стр.130| |стр.131| |стр.132| |стр.133| |стр.134| |стр.135| |стр.136| |стр.137| |стр.138| |стр.139| |стр.140| |стр.141| |стр.142|
Сметное дело в строительстве ТОМ2

Садово-парковое строительство Раздел (2)
О компании | Наша специализация | Наши преимущества | Наши гарантии | Наши вакансии | Новости компании
Строительство | Дизайн проектирование | Отделка квартир, евроремонт | Ремонт офисов | Проектирование инженерии | Согласования проектов
Все о дизайне | Все о ремонте | Правовая информация | Полезные ресурсы
Центральный офис | Отдел снабжения | Отдел кадров | Реклама | Обратная связь | Литература

Яндекс цитирования