главная e-mail карта сайта  
Строительство коттеджей и загородных домов


О компании
Наши преимущества
Наши гарантии
Наши вакансии
Новости компании
Строительство загородного жилья
Дизайн и проектирование
Отделка квартир и коттеджей
Ремонт офисов
Проектирование инженерии
Согласования проектов
Дома на продажу
Ремонт квартир
Строительство коттеджей
Отделка офисов
Все о дизайне
Все о ремонте
Правовая информация
Полезные ресурсы
Партнеры
Центральный офис
Отдел снабжения
Отдел кадров
Реклама

Реклама

Copyright © Престиж групп - строительство загородных домов и коттеджей

Сметное дело в строительстве ТОМ2 стр.117

Если же предусматривается не водопонижение, а водоотлив, нужно выполнить сметный расчет на компанию водоотлива, также на создание работ по водоотливу в течение всего периода производства работ по нулевому циклу. Следует также сделать сметный расчет на дополнительные земельные работы, связанные с уширением котлована или траншеи, так как при водоотливе водосборные траншеи и приямки следует располагать за пределами фундаментов с внешней стороны.

Вопрос. Как найти размер территориальной поправки, учитывающей ценовые различия в различных регионах?

Ответ. Нужно найти размер поправки, учитывающий разницу в размере заработной платы рабочих, разницу в цены эксплуатации 1 маш-часа строй машин и устройств, разницу в цены строй материалов меж ценами в регионе, где был построен объект-аналог и ценами в регионе, где подразумевается строительство проектируемого объекта. По статьям издержек расчет поправки следует создавать в текущих ценах по ресурсно-технологическим моделям в согласовании с порядком, приведенным в Указаниях по применению Федеральных единичных расценок (ФЕР) на строй и особые строй работы - МДС 81-36.2004.

Ни при каких обстоятельствах не рекомендуется применение каких-то готовых коэффициентов либо индексов, так как размер территориальной поправки впрямую находится в зависимости от структуры работ и структуры вещественных ресурсов. Даже для жилых домов размер поправок может и должен быть разным для:

- панельных жилых домов

- цельных жилых домов

- сборно-монолитных жилых домов

-    кирпичных домов из полнотелого красноватого кирпича

-    кирпичных домов из пустотелого и щелевого красноватого кирпича

-    кирпичных домов из силикатного полнотелого кирпича

-    кирпичных домов из силикатного пустотелого кирпича

-    древесных обрубленных жилых домов из бруса

-    древесных обрубленных жилых домов из бревен

- каркасно-обшивных жилых домов

Вопрос. Как найти поправки, связанные с различием архитек-турно-планированных и конструктивных решений?

Ответ. Идеальнее всего прямым счетом. Если в проектируемом здании полы мраморные, а в объекте-аналоге из глиняной плитки нужно сделать расчет поправки в базисном уровне цен для 1-го и такого же региона. Труднее тем, где изменение конструктивных решений приводит к изменению объемов работ и вещественных ресурсов, к примеру в объекте-аналоге элементы каркаса из сборных железобетонных конструкций, а в проектируемом объекте - из металлоконструкций. Но даже на ранешней стадии, в ТЭО инвестиций проектировщики, обычно, закладывают объемы работ по главным конструктивным решениям, так что нужно обсчитать 1 вариант на исключение и другой - на добавление. Эти расчеты непременно нужно выполнить, чтоб можно было обосновать корректность собственных вычислений всем оппонентам и, сначала, себе. Если же по объекту-аналогу отсутствуют данные по объему конструкций частей каркаса либо по их цены, лучше испытать подыскать другой аналог.

Размер поправок, связанных с проведением мероприятий по обеспечению стойкости имеющихся построек и оборудования (устройство шпунтового огораживания, вдавливание свай заместо забивки и т.д.), определяется расчетом на основании данных раздела ТЭО либо ТЭР «Организация строительства».


⇐ вернуться назад | | далее ⇒
Москва- свершения и планы Раздел (2) Раздел (3)

Красивый дом

Организация строительного производства Раздел (2)
Организация строительства в США Раздел (2)
Конструкции из дерева и пластмасс Раздел (2)
Технология возведения зданий и сооружений Раздел (2) Раздел (3)
Архитектурные конструкции Раздел (2) Раздел (3)
Сметное дело Раздел (2) Раздел (3) Раздел (4)
Дизайн архитектурной среды Раздел (2) Раздел (3)
Организация строительного производства Раздел (2) Раздел (3) Раздел (4)
Основы градостроительства

Живые поля архитектуры

Раздел (2) Раздел (3)
Отмывка фасада

Архитектурные теории XIX века в России
Раздел (2) Сметное дело в строительстве ТОМ1
|стр.1| |стр.2| |стр.3| |стр.4| |стр.5| |стр.6| |стр.7| |стр.8| |стр.9| |стр.10| |стр.11| |стр.12| |стр.13| |стр.14| |стр.15| |стр.16| |стр.17| |стр.18| |стр.19| |стр.20| |стр.21| |стр.22| |стр.23| |стр.24| |стр.25| |стр.26| |стр.27| |стр.28| |стр.29| |стр.30| |стр.31| |стр.32| |стр.33| |стр.34| |стр.35| |стр.36| |стр.37| |стр.38| |стр.39| |стр.40| |стр.41| |стр.42| |стр.43| |стр.44| |стр.45| |стр.46| |стр.47| |стр.48| |стр.49| |стр.50| |стр.51| |стр.52| |стр.53| |стр.54| |стр.55| |стр.56| |стр.57| |стр.58| |стр.59| |стр.60| |стр.61| |стр.62| |стр.63| |стр.64| |стр.65| |стр.66| |стр.67| |стр.68| |стр.69| |стр.70| |стр.71| |стр.72| |стр.73| |стр.74| |стр.75| |стр.76| |стр.77| |стр.78| |стр.79| |стр.80| |стр.81| |стр.82| |стр.83| |стр.84| |стр.85| |стр.86| |стр.87| |стр.88| |стр.89| |стр.90| |стр.91| |стр.92| |стр.93| |стр.94| |стр.95| |стр.96| |стр.97| |стр.98| |стр.99| |стр.100| |стр.101| |стр.102| |стр.103| |стр.104| |стр.105| |стр.106| |стр.107| |стр.108| |стр.109| |стр.110| |стр.111| |стр.112| |стр.113| |стр.114| |стр.115| |стр.116| |стр.117| |стр.118| |стр.119| |стр.120| |стр.121| |стр.122| |стр.123| |стр.124| |стр.125| |стр.126| |стр.127| |стр.128| |стр.129| |стр.130| |стр.131| |стр.132| |стр.133| |стр.134| |стр.135| |стр.136| |стр.137| |стр.138| |стр.139| |стр.140| |стр.141| |стр.142|
Сметное дело в строительстве ТОМ2

Садово-парковое строительство Раздел (2)
О компании | Наша специализация | Наши преимущества | Наши гарантии | Наши вакансии | Новости компании
Строительство | Дизайн проектирование | Отделка квартир, евроремонт | Ремонт офисов | Проектирование инженерии | Согласования проектов
Все о дизайне | Все о ремонте | Правовая информация | Полезные ресурсы
Центральный офис | Отдел снабжения | Отдел кадров | Реклама | Обратная связь | Литература

Яндекс цитирования