главная e-mail карта сайта  
Строительство коттеджей и загородных домов


О компании
Наши преимущества
Наши гарантии
Наши вакансии
Новости компании
Строительство загородного жилья
Дизайн и проектирование
Отделка квартир и коттеджей
Ремонт офисов
Проектирование инженерии
Согласования проектов
Дома на продажу
Ремонт квартир
Строительство коттеджей
Отделка офисов
Все о дизайне
Все о ремонте
Правовая информация
Полезные ресурсы
Партнеры
Центральный офис
Отдел снабжения
Отдел кадров
Реклама

Реклама

Copyright © Престиж групп - строительство загородных домов и коттеджей

Сметное дело в строительстве ТОМ2 стр.118

Количество используемых поправок существенно сокращается при наилучшем подборе аналога. Если, например, строительство планируется производить в Санкт-Петербурге, и в качестве аналога избран объект, построенный также в Санкт-Петербурге, то при привязке цены применение большинства поправок, связанных с гидрогеологическими особенностями строительной площадки, может и не потребоваться. Также может снизиться количество поправок при идентичности критерий организации строительства, также способов и методов производства работ и т.д.

Вопрос. Как найти размер поправки, связанный с различием в строй объемах построек, в высоте этажа?

Ответ. Поправка, связанная с различием в строй объемах построек и поправка, связанная с различием в высоте этажа - это одно и то же. Если представить для себя 3-х секционный 5-этажный дом, представим, крупнопанельный и таковой же 6-ти секционный 5-ти этажный крупнопанельный дом, то цена единицы измерения - 1 . м3. объема строения либо 1 м2 общей площади, при одних и тех же проектных решениях, в том числе и по фундаментам, будет фактически схожа. Но, если 3-х секционный дом будет иметь высоту этажа 2.7 м, а 6-ти секционный дом 3,3м, то цена и 1 м3 строения и 1 м2 жилой площади будут отличаться. При разных параметрах высоты этажа поправку на разницу в строй объемах построек производственного предназначения определять по приведенной ниже таблице, взятой из книжки И.Ю. Носенко «Договорные цены в строительстве».

Поправочные коэффициенты к цены 1 м3. объектов-аналогов при отклонении объемов построек по проектному заданию

Объем объектов-аналогов, тыс. м3.

Объем построек по проектному заданию, тыс. м. куб.

0,5

0,8

1,5

2,5

0,5

0,95

0,91

0,87

0,84

0,8

0,77

0,74

0,71

_

_

0,8

1,05

0,95

0,91

0,88

0,84

0,81

0,78

0,74

0,71

_

1.1

1,05

0,96

0,92

0,88

0,85

0,82

0,78

0,75

0,72

_

1.5

1,15

1,09

1,04

0,96

0,92

0,88

0,85

0,81

0,78

0,75

0,73

1,19

1.14

1,09

1,04

0,96

0,92

0,89

0,85

0,81

0,78

0,76

2,5

1,25

1,1

1,14

1,09

1,04

0,97

0,98

0,89

0,85

0,82

0,79

Э

1,29

1,22

1,18

1.13

1,08

1,03

0,96

0,92

0,88

0,85

0,82

1,34

1,28

1,22

1,17

1,12

1,07

1,04

0,95

0,91

0,88

0,85

1,41

1,35

1,28

1,23

1,13

1,13

1,09

1,05

0,95

0,92

0,9

В

1.4

1,33

1,28

1,23

1,17

1,13

1,09

1,04

0,96

0,93

_

_

1,33

1,23

1,22

1.18

1.14

1,08

1,04

_

_

_

_

1,37

1,31

1,26

1,26

1,21

1,17

1,11

1,07

_

_

1,43

1,37

1.31

1.27

1,22

1,16

1,12

1,07

1,04

-

_

1,43

1,41

1,35

1,31

1,26

1,2

1,45

1,11

1,08

_

1,46

1,4

1,35

1,3

1,24

1,19

1.14

1,11

_

_

1,42

1,37

1,32

1,26

1,21

1,16

1,13

-

-

_

1,42

1,37

1,3

1,25

1,2

1,17

-

-

-

1,39

1,32

1,27

1,22

1,19

— !

-

-

-

..

_

1,44

1,37

1,31

1,26

1,23

-

-

-

-

_

_

_

1,39

1,34

1,28

1,25

-

-

- ;

-

-

_

1,42

1,36

1,31

1,27

-

-

-

_

_

..

1,47

1,41

1,36

1,32

-

-

_

..

_

1,44

1,38

1,35

-

-

_

_

_ ,

1,5

1,44

1,4

-

-

-

-

_

_

_

_

1,5

1,46

_

1,53

1,51

0,7

0,73

0,61

-

-

-

-

-

-

_

_

-

_

-

0,76

0,74

0,71

0,7

_

-

-

-

-

0,79

0,76

0,74

0,73

0.71

.

-

_

_

_

0,82

0,79

0,77

0,73

0,73

0,72

_

_

_

_

_

0,86

0,83

0,81

0,79

0,77

0,76

0,73

0,72

0,7

..

_

_

0,89

0,87

0,84

0,83

0,8

0,79

-

-

-

-

-

-

-

0,96

0,93

0,9

0,88

0,86

0,84

0,81

0,8

0,78

0,76

0,74

0,71

0,68

0,67

0,97

0,94

0,92

0,89

0,88

0,85

0,83

0,82

0,79

0,77

0,75

0,72

0,7

1,03

0,97

0,96

0,92

0,91

0,88

0,86

0,85

0,81

0,8

0,77

0,74

0,72

1,06

1,03

0,98

0,95

0,94

0,9

0,89

0,87

0,84

0,82

0,79

0,76

0,75

1,08

1,05

1,02

0,97

0,95

0,92

0,9

0,89

0,85

0,84

0,81

0,77

0,76

1,12

1,08

1,05

1,03

0,98

0,95

0,93

0,92

0,86

0,87

0,83

0,88

0,78

1,13

1,1

1,07

1,05

1,02

0,97

0,95

0,93

0,9

0,88

0,85

0,81

0,8

1,17

1,14

1,1

1,09

1,05

1,03

0,98

0,96

0,93

0,91

0,87

0,84

0,82

1,2

1,16

1,12

1,11

1,07

1,05

1,02

0,98

0,95

0,93

0,89

0,86

0,84

1,22

1,18

1,14

1,13

1,09

1,07

1,04

1,02

0,96

0,94

0,91

0,87

0,85

1,26

1,23

1,19

1,17

1,18

1.11

1,07

1,06

1,04

0,95

0,94

0,9

0,89

1,29

1,25

1,21

1,19

1,15

1,13

1,1

1,08

1,06

1,02

0,96

0,92

0,9

1,34

1,3

1,26

1,25

1,2

1,16

1,14

1,12

1,1

1,06

1,04

0,96

0,94

1,39

1,35

1,31

1,29

1,25

1,23

1,19

1,17

1,14

1,1

1,08

1,04

0,95

1,42

1,38

1,34

1,32

1,28

1,25

1,21

1,19

1,17

1,13

1,11

1,06

1,02

Вопрос. Как найти размер поправки на сейсмичность, если строительство объекта подразумевается в сейсмическом районе, а в качестве аналога избран объект, построенный в не сейсмическом районе?


⇐ вернуться назад | | далее ⇒
Москва- свершения и планы Раздел (2) Раздел (3)

Красивый дом

Организация строительного производства Раздел (2)
Организация строительства в США Раздел (2)
Конструкции из дерева и пластмасс Раздел (2)
Технология возведения зданий и сооружений Раздел (2) Раздел (3)
Архитектурные конструкции Раздел (2) Раздел (3)
Сметное дело Раздел (2) Раздел (3) Раздел (4)
Дизайн архитектурной среды Раздел (2) Раздел (3)
Организация строительного производства Раздел (2) Раздел (3) Раздел (4)
Основы градостроительства

Живые поля архитектуры

Раздел (2) Раздел (3)
Отмывка фасада

Архитектурные теории XIX века в России
Раздел (2) Сметное дело в строительстве ТОМ1
|стр.1| |стр.2| |стр.3| |стр.4| |стр.5| |стр.6| |стр.7| |стр.8| |стр.9| |стр.10| |стр.11| |стр.12| |стр.13| |стр.14| |стр.15| |стр.16| |стр.17| |стр.18| |стр.19| |стр.20| |стр.21| |стр.22| |стр.23| |стр.24| |стр.25| |стр.26| |стр.27| |стр.28| |стр.29| |стр.30| |стр.31| |стр.32| |стр.33| |стр.34| |стр.35| |стр.36| |стр.37| |стр.38| |стр.39| |стр.40| |стр.41| |стр.42| |стр.43| |стр.44| |стр.45| |стр.46| |стр.47| |стр.48| |стр.49| |стр.50| |стр.51| |стр.52| |стр.53| |стр.54| |стр.55| |стр.56| |стр.57| |стр.58| |стр.59| |стр.60| |стр.61| |стр.62| |стр.63| |стр.64| |стр.65| |стр.66| |стр.67| |стр.68| |стр.69| |стр.70| |стр.71| |стр.72| |стр.73| |стр.74| |стр.75| |стр.76| |стр.77| |стр.78| |стр.79| |стр.80| |стр.81| |стр.82| |стр.83| |стр.84| |стр.85| |стр.86| |стр.87| |стр.88| |стр.89| |стр.90| |стр.91| |стр.92| |стр.93| |стр.94| |стр.95| |стр.96| |стр.97| |стр.98| |стр.99| |стр.100| |стр.101| |стр.102| |стр.103| |стр.104| |стр.105| |стр.106| |стр.107| |стр.108| |стр.109| |стр.110| |стр.111| |стр.112| |стр.113| |стр.114| |стр.115| |стр.116| |стр.117| |стр.118| |стр.119| |стр.120| |стр.121| |стр.122| |стр.123| |стр.124| |стр.125| |стр.126| |стр.127| |стр.128| |стр.129| |стр.130| |стр.131| |стр.132| |стр.133| |стр.134| |стр.135| |стр.136| |стр.137| |стр.138| |стр.139| |стр.140| |стр.141| |стр.142|
Сметное дело в строительстве ТОМ2

Садово-парковое строительство Раздел (2)
О компании | Наша специализация | Наши преимущества | Наши гарантии | Наши вакансии | Новости компании
Строительство | Дизайн проектирование | Отделка квартир, евроремонт | Ремонт офисов | Проектирование инженерии | Согласования проектов
Все о дизайне | Все о ремонте | Правовая информация | Полезные ресурсы
Центральный офис | Отдел снабжения | Отдел кадров | Реклама | Обратная связь | Литература

Яндекс цитирования