главная e-mail карта сайта  
Строительство коттеджей и загородных домов


О компании
Наши преимущества
Наши гарантии
Наши вакансии
Новости компании
Строительство загородного жилья
Дизайн и проектирование
Отделка квартир и коттеджей
Ремонт офисов
Проектирование инженерии
Согласования проектов
Дома на продажу
Ремонт квартир
Строительство коттеджей
Отделка офисов
Все о дизайне
Все о ремонте
Правовая информация
Полезные ресурсы
Партнеры
Центральный офис
Отдел снабжения
Отдел кадров
Реклама

Реклама

Copyright © Престиж групп - строительство загородных домов и коттеджей

Сметное дело в строительстве ТОМ2 стр.132

В случае, если после подписания акта рабочей комиссии, подрядчик снимает охрану с объекта или дежурных слесарей и электриков, объект гос комиссией принят не будет и заказчик будет вправе не создавать конечной оплаты, если другое не обсуждено в договоре подряда на строительство.

Вопрос. В нашей практике имеются случаи заключения муниципальных договоров, по которым заказчики при конечной оплате за построенный объект создают удержание 5-10% от цены объекта на период гарантийного срока (до 3 лет).

Каким образом можно учитывать утраты подрядчика.

Ответ. В согласовании с письмом Федерального агентства по строительству и ЖКХ от 28.07.2005 г. №6-608(149), вопрос отсрочки оплаты заказчиком подрядчику за выполненные работы и, соответственно, утраты, связанные с отсрочкой оплаты, при которой подрядные организации обязаны брать банковский кредит под завышенный процент, должен оговариваться в особенных критериях к договору подряда в порядке, изложенном в письме Госстроя Рф от 04.12.98 г. №12-20(6).

Вопрос. Наша организация в собственной деятельности сталкивается с такими требованиями отдельных муниципальных заказчиков, включенными в состав конкурсной документации и в проект муниципальных договоров, как предварительное согласование с ним привлекаемых субподрядчиков. В отдельных проектах муниципальных договоров заказчики предлагают наложить штрафные санкции на подрядчика в случае заключения договоров субподряда без подготовительного согласования с ними.

Как правомерно поступает заказчик в этих случаях, если подрядчик, подавая заявку на роль в конкурсе, учитывает в ней предложения определенных субподрядчиков? Как соотносится это требование со ст. 748 Штатского кодекса РФ, где говорится о невмешательстве заказчика в оперативно-хо зяйственную деятельность подрядчика? Ведь субподрядчик, согласованный заказчиком, при заключении контракта может предложить более высшую стоимость, чем учтенная подрядчиком в конкурсной заявке.

Ответ. В согласовании с письмом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 28.07.2005 г. №6-608(149), требование заказчика о согласовании с ним кандидатур тех либо других субподрядных организаций представляется правомерным. В мировой практике заключения договоров (договоров) на строительство такие условия также имеют место.

В случае, если подрядчик боится, что предложенный заказчиком субподрядчик прирастит цена собственных работ по сопоставлению с другими исполнителями, подрядчик вправе обмолвить этот вопрос в договоре подряда с заказчиком с вариациями критерий - или заказчик соглашается на повышение цены строительства в целом на величину роста цены субподрядных работ, или заказчик отрешается от кандидатуры предлагаемого им субподрядчика, поручая генподрядчику подобрать другую кандидатуру.

ГЛАВА 20

Различное

Вопрос. Что можно сказать о составлении смет с применением прикладных компьютерных программ?

Ответ. Все находится в зависимости от того, какие задачки вы собираетесь решать:

Обыкновенные - для формирования обычных локальных смет, актов на выполненные работы и неких других документов;


⇐ вернуться назад | | далее ⇒
Москва- свершения и планы Раздел (2) Раздел (3)

Красивый дом

Организация строительного производства Раздел (2)
Организация строительства в США Раздел (2)
Конструкции из дерева и пластмасс Раздел (2)
Технология возведения зданий и сооружений Раздел (2) Раздел (3)
Архитектурные конструкции Раздел (2) Раздел (3)
Сметное дело Раздел (2) Раздел (3) Раздел (4)
Дизайн архитектурной среды Раздел (2) Раздел (3)
Организация строительного производства Раздел (2) Раздел (3) Раздел (4)
Основы градостроительства

Живые поля архитектуры

Раздел (2) Раздел (3)
Отмывка фасада

Архитектурные теории XIX века в России
Раздел (2) Сметное дело в строительстве ТОМ1
|стр.1| |стр.2| |стр.3| |стр.4| |стр.5| |стр.6| |стр.7| |стр.8| |стр.9| |стр.10| |стр.11| |стр.12| |стр.13| |стр.14| |стр.15| |стр.16| |стр.17| |стр.18| |стр.19| |стр.20| |стр.21| |стр.22| |стр.23| |стр.24| |стр.25| |стр.26| |стр.27| |стр.28| |стр.29| |стр.30| |стр.31| |стр.32| |стр.33| |стр.34| |стр.35| |стр.36| |стр.37| |стр.38| |стр.39| |стр.40| |стр.41| |стр.42| |стр.43| |стр.44| |стр.45| |стр.46| |стр.47| |стр.48| |стр.49| |стр.50| |стр.51| |стр.52| |стр.53| |стр.54| |стр.55| |стр.56| |стр.57| |стр.58| |стр.59| |стр.60| |стр.61| |стр.62| |стр.63| |стр.64| |стр.65| |стр.66| |стр.67| |стр.68| |стр.69| |стр.70| |стр.71| |стр.72| |стр.73| |стр.74| |стр.75| |стр.76| |стр.77| |стр.78| |стр.79| |стр.80| |стр.81| |стр.82| |стр.83| |стр.84| |стр.85| |стр.86| |стр.87| |стр.88| |стр.89| |стр.90| |стр.91| |стр.92| |стр.93| |стр.94| |стр.95| |стр.96| |стр.97| |стр.98| |стр.99| |стр.100| |стр.101| |стр.102| |стр.103| |стр.104| |стр.105| |стр.106| |стр.107| |стр.108| |стр.109| |стр.110| |стр.111| |стр.112| |стр.113| |стр.114| |стр.115| |стр.116| |стр.117| |стр.118| |стр.119| |стр.120| |стр.121| |стр.122| |стр.123| |стр.124| |стр.125| |стр.126| |стр.127| |стр.128| |стр.129| |стр.130| |стр.131| |стр.132| |стр.133| |стр.134| |стр.135| |стр.136| |стр.137| |стр.138| |стр.139| |стр.140| |стр.141| |стр.142|
Сметное дело в строительстве ТОМ2

Садово-парковое строительство Раздел (2)
О компании | Наша специализация | Наши преимущества | Наши гарантии | Наши вакансии | Новости компании
Строительство | Дизайн проектирование | Отделка квартир, евроремонт | Ремонт офисов | Проектирование инженерии | Согласования проектов
Все о дизайне | Все о ремонте | Правовая информация | Полезные ресурсы
Центральный офис | Отдел снабжения | Отдел кадров | Реклама | Обратная связь | Литература

Яндекс цитирования