главная e-mail карта сайта  
Строительство коттеджей и загородных домов


О компании
Наши преимущества
Наши гарантии
Наши вакансии
Новости компании
Строительство загородного жилья
Дизайн и проектирование
Отделка квартир и коттеджей
Ремонт офисов
Проектирование инженерии
Согласования проектов
Дома на продажу
Ремонт квартир
Строительство коттеджей
Отделка офисов
Все о дизайне
Все о ремонте
Правовая информация
Полезные ресурсы
Партнеры
Центральный офис
Отдел снабжения
Отдел кадров
Реклама

Реклама

Copyright © Престиж групп - строительство загородных домов и коттеджей

Сметное дело в строительстве ТОМ2 стр.51

Просим объяснить, правомерно ли такое требование заказчика.

Ответ. Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству письмом от 5.08.2005 г. №6-642(106) разъяснило, что в согласовании с п.4.84 (последний абзац) Методики определения строительной продукции на местности РФ - МДС 81 -35.2004, расчеты за временные строения и сооружения могут выполняться по установленным нормам либо за практически построенные временные строения и сооружения. При всем этом расчеты за практически построенные временные строения и сооружения на базе проектно-сметной документации, а по установленной норме - в согласовании с договорными критериями.

Исходя из изложенного, заказчик может поменять порядок расчетов за временные строения и сооружения, перейдя на расчеты за практически построенные временные строения и сооружения исключительно в случае, если таковое было обсуждено в контракт подряда и на их строительство имеется проектно-сметная документация, согласованная подрядчиком и заказчиком.

Вопрос. Ведется поэтапное строительство нового объекта. Заказчик, ссылаясь на п.2.1. ГСН 81 -05-01 -2001, применяет к нормативу издержек на временные строения и сооружения коэффициент 0,8. Имеет ли он на это право?

Ответ. Если поэтапное строительство объекта предвидено проектносметной документацией, в том числе проектом организации строительства, согласованным подрядной организацией, - заказчик прав.

Но в таком случае в проекте организации строительства должны быть обсуждены условия работ на действующем предприятии, каковым является сданная в эксплуатацию 1-ая очередь строительства, при строительстве следующих очередей, с учетом всех усложняющих причин, связанных с работой на действующем предприятии - скрещение человеческих и транспортных потоков основного и строительного производства, наличие стесненности и т.д. и все усложняющие причины, попадающие в список, приведенный в Приложении №1 к Методике определения цены строительной продукции на местности Русской Федерации МДС 81 -

35.2004, должны быть учтены в сметной документации в виде внедрения тех либо других коэффициентов, учитывающих выполнение работ в критериях усложняющих причин и приведенных в Приложении №1 к Методике МДС 81-35.2004.

Если решение о поэтапном строительстве объекта является самостоятельным решением заказчика, не согласованным за ранее с подрядной организацией и не обсужденным в проектной документации, в том числе в проекте организации строительства, то требование заказчика о внедрении понижающего коэффициента 0,8 к нормам на временные строения и сооружения неправомерны. Да и подрядчик в таком случае не вправе добиваться применение повышающих коэффициентов, учитывающих выполнение работ на действующем предприятии.

Вопрос. В п.4.84 (последний абзац) Методики определения цены строительной продукции на местности Русской Федерации МДС 81-35.2004 сказано, что расчеты за временные строения и сооружения могут выполняться по установленным нормам либо за практически простроенные временные строения и сооружения. При всем этом расчеты за практически простроенные временные строения и сооружения выполняются не на базе проектно-сметной документации, а по установленной норме - в согласовании с договорными критериями.


⇐ вернуться назад | | далее ⇒
Москва- свершения и планы Раздел (2) Раздел (3)

Красивый дом

Организация строительного производства Раздел (2)
Организация строительства в США Раздел (2)
Конструкции из дерева и пластмасс Раздел (2)
Технология возведения зданий и сооружений Раздел (2) Раздел (3)
Архитектурные конструкции Раздел (2) Раздел (3)
Сметное дело Раздел (2) Раздел (3) Раздел (4)
Дизайн архитектурной среды Раздел (2) Раздел (3)
Организация строительного производства Раздел (2) Раздел (3) Раздел (4)
Основы градостроительства

Живые поля архитектуры

Раздел (2) Раздел (3)
Отмывка фасада

Архитектурные теории XIX века в России
Раздел (2) Сметное дело в строительстве ТОМ1
|стр.1| |стр.2| |стр.3| |стр.4| |стр.5| |стр.6| |стр.7| |стр.8| |стр.9| |стр.10| |стр.11| |стр.12| |стр.13| |стр.14| |стр.15| |стр.16| |стр.17| |стр.18| |стр.19| |стр.20| |стр.21| |стр.22| |стр.23| |стр.24| |стр.25| |стр.26| |стр.27| |стр.28| |стр.29| |стр.30| |стр.31| |стр.32| |стр.33| |стр.34| |стр.35| |стр.36| |стр.37| |стр.38| |стр.39| |стр.40| |стр.41| |стр.42| |стр.43| |стр.44| |стр.45| |стр.46| |стр.47| |стр.48| |стр.49| |стр.50| |стр.51| |стр.52| |стр.53| |стр.54| |стр.55| |стр.56| |стр.57| |стр.58| |стр.59| |стр.60| |стр.61| |стр.62| |стр.63| |стр.64| |стр.65| |стр.66| |стр.67| |стр.68| |стр.69| |стр.70| |стр.71| |стр.72| |стр.73| |стр.74| |стр.75| |стр.76| |стр.77| |стр.78| |стр.79| |стр.80| |стр.81| |стр.82| |стр.83| |стр.84| |стр.85| |стр.86| |стр.87| |стр.88| |стр.89| |стр.90| |стр.91| |стр.92| |стр.93| |стр.94| |стр.95| |стр.96| |стр.97| |стр.98| |стр.99| |стр.100| |стр.101| |стр.102| |стр.103| |стр.104| |стр.105| |стр.106| |стр.107| |стр.108| |стр.109| |стр.110| |стр.111| |стр.112| |стр.113| |стр.114| |стр.115| |стр.116| |стр.117| |стр.118| |стр.119| |стр.120| |стр.121| |стр.122| |стр.123| |стр.124| |стр.125| |стр.126| |стр.127| |стр.128| |стр.129| |стр.130| |стр.131| |стр.132| |стр.133| |стр.134| |стр.135| |стр.136| |стр.137| |стр.138| |стр.139| |стр.140| |стр.141| |стр.142|
Сметное дело в строительстве ТОМ2

Садово-парковое строительство Раздел (2)
О компании | Наша специализация | Наши преимущества | Наши гарантии | Наши вакансии | Новости компании
Строительство | Дизайн проектирование | Отделка квартир, евроремонт | Ремонт офисов | Проектирование инженерии | Согласования проектов
Все о дизайне | Все о ремонте | Правовая информация | Полезные ресурсы
Центральный офис | Отдел снабжения | Отдел кадров | Реклама | Обратная связь | Литература

Яндекс цитирования