главная e-mail карта сайта  
Строительство коттеджей и загородных домов


О компании
Наши преимущества
Наши гарантии
Наши вакансии
Новости компании
Строительство загородного жилья
Дизайн и проектирование
Отделка квартир и коттеджей
Ремонт офисов
Проектирование инженерии
Согласования проектов
Дома на продажу
Ремонт квартир
Строительство коттеджей
Отделка офисов
Все о дизайне
Все о ремонте
Правовая информация
Полезные ресурсы
Партнеры
Центральный офис
Отдел снабжения
Отдел кадров
Реклама

Реклама

Copyright © Престиж групп - строительство загородных домов и коттеджей

Сметное дело в строительстве ТОМ2 стр.87

80-17.01 Г осстроя Рф и составляет 5-10% от цены контракта.

В практике заключения муниципальных договоров с муниципальными заказчиками имеются случаи требования заказчиками предоставления банковских гарантий в размере 5% от цены контракта на период гарантийного срока до момента подписания акта приемки завершенного строительством объекта.

Понятно, что основная цель этих критерий - обезопасить заказчика от вероятных нерадивых действий подрядчиков. Но, честные подрядчики оказываются в данном случае в нерентабельных критериях. Это связано с тем, что, во-1-х, заказчик не гарантирует со собственной стороны своевременную оплату выполненных работ, ссылаясь на непредсказуемость выделения экономных средств и предоставление в данном случае банковских гарантий, ущемляет интересы подрядчика. Во-2-х, издержки подрядчика, связанные с оплатой услуг банковским организациям за предоставление ими банковских гарантий, никак не компенсируется заказчиком.

Нетрудно подсчитать, что при предоставлении банковской гарантии на строительство объекта сроком на 1 год в размере 10% от цены объекта при условии размера банковских услуг равным ставке рефинансирования (13% годичных), издержки подрядчика составят 1,3% от цены объекта по договору.

В связи с изложенным прошу дать объяснение: каким образом должны компенсироваться издержки подрядчика по предоставлению банковских гарантий заказчику.

Ответ. Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству письмом от 28.07.05 г. №6-607(131), разъяснило, что методическими документами в области сметного нормирования и ценообразования в строительстве, в том числе Методикой определения цены строительной продукции на местности Русской Федерации МДС 81-35.2004, включение в главу 9 сводного сметного расчета «Прочие работы и затраты» издержек подрядчика по предоставлению банковских гарантий заказчику не предвидено.

Существует понятие - «строительные риски». Далековато не во всех случаях строй опасности должны компенсироваться подрядчику из сметы, по другому это уже не строй опасности, а сметные издержки подрядчика.

В случае, если требования тех либо других заказчиков при проведении тен деров (конкурсов) на строительство, представляются подрядчику неприемлемыми, подрядчик вправе отрешиться от собственного роли в тендере.

Вопрос. Подрядчик производит строительство объектов в районе Последнего Севера за Полярным кругом. До объектов строительства он доставляет собственных рабочих авто транспортом на расстояние 1,5 км. Вправе ли подрядчик претендовать на включение в главу 9 сводного сметного расчета, если расстояние перевозки в 2 раза меньше 3-х км?

Ответ. Вправе. Ни в каком существующем на сей день нормативном или методологическом документе не обсуждено, что издержки на перевозку рабочих следует включать в сметную документацию исключительно в тех случаях, когда расстояние перевозки превосходит 3 км. Это было ранее, но сейчас это никакими документами не обсуждено, а обсуждено, что издержки на перевозку рабочих врубаются в главу 9 сводного сметного расчета при наличии обоснования в проекте организации строительства (ПОС) и все.


⇐ вернуться назад | | далее ⇒
Москва- свершения и планы Раздел (2) Раздел (3)

Красивый дом

Организация строительного производства Раздел (2)
Организация строительства в США Раздел (2)
Конструкции из дерева и пластмасс Раздел (2)
Технология возведения зданий и сооружений Раздел (2) Раздел (3)
Архитектурные конструкции Раздел (2) Раздел (3)
Сметное дело Раздел (2) Раздел (3) Раздел (4)
Дизайн архитектурной среды Раздел (2) Раздел (3)
Организация строительного производства Раздел (2) Раздел (3) Раздел (4)
Основы градостроительства

Живые поля архитектуры

Раздел (2) Раздел (3)
Отмывка фасада

Архитектурные теории XIX века в России
Раздел (2) Сметное дело в строительстве ТОМ1
|стр.1| |стр.2| |стр.3| |стр.4| |стр.5| |стр.6| |стр.7| |стр.8| |стр.9| |стр.10| |стр.11| |стр.12| |стр.13| |стр.14| |стр.15| |стр.16| |стр.17| |стр.18| |стр.19| |стр.20| |стр.21| |стр.22| |стр.23| |стр.24| |стр.25| |стр.26| |стр.27| |стр.28| |стр.29| |стр.30| |стр.31| |стр.32| |стр.33| |стр.34| |стр.35| |стр.36| |стр.37| |стр.38| |стр.39| |стр.40| |стр.41| |стр.42| |стр.43| |стр.44| |стр.45| |стр.46| |стр.47| |стр.48| |стр.49| |стр.50| |стр.51| |стр.52| |стр.53| |стр.54| |стр.55| |стр.56| |стр.57| |стр.58| |стр.59| |стр.60| |стр.61| |стр.62| |стр.63| |стр.64| |стр.65| |стр.66| |стр.67| |стр.68| |стр.69| |стр.70| |стр.71| |стр.72| |стр.73| |стр.74| |стр.75| |стр.76| |стр.77| |стр.78| |стр.79| |стр.80| |стр.81| |стр.82| |стр.83| |стр.84| |стр.85| |стр.86| |стр.87| |стр.88| |стр.89| |стр.90| |стр.91| |стр.92| |стр.93| |стр.94| |стр.95| |стр.96| |стр.97| |стр.98| |стр.99| |стр.100| |стр.101| |стр.102| |стр.103| |стр.104| |стр.105| |стр.106| |стр.107| |стр.108| |стр.109| |стр.110| |стр.111| |стр.112| |стр.113| |стр.114| |стр.115| |стр.116| |стр.117| |стр.118| |стр.119| |стр.120| |стр.121| |стр.122| |стр.123| |стр.124| |стр.125| |стр.126| |стр.127| |стр.128| |стр.129| |стр.130| |стр.131| |стр.132| |стр.133| |стр.134| |стр.135| |стр.136| |стр.137| |стр.138| |стр.139| |стр.140| |стр.141| |стр.142|
Сметное дело в строительстве ТОМ2

Садово-парковое строительство Раздел (2)
О компании | Наша специализация | Наши преимущества | Наши гарантии | Наши вакансии | Новости компании
Строительство | Дизайн проектирование | Отделка квартир, евроремонт | Ремонт офисов | Проектирование инженерии | Согласования проектов
Все о дизайне | Все о ремонте | Правовая информация | Полезные ресурсы
Центральный офис | Отдел снабжения | Отдел кадров | Реклама | Обратная связь | Литература

Яндекс цитирования